エスリード北大阪レジデンス

  • 大阪府大阪市淀川区東三国三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 10階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

69.1
非常に割安

推定相場価格より20.3%割安

販価
1,480万円
66.5万円/㎡
相場
1,858万円
83.4万円/㎡
1,266
1,660
2,055
2,449
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜2,055万円
74.6万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
エスリード北大阪レジデンス
1,480万円（66.5万円/㎡）/ 8階 / 22.26㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/131,480万円66.5万円8階 22.26㎡ 1K-
2024/12/111,300万円55.6万円4階 23.4㎡ 1K東
2024/10/271,400万円59.8万円4階 23.4㎡ 1K東
2024/07/291,850万円80.3万円9階 23.04㎡ 1K-
2024/01/101,450万円62.9万円7階 23.04㎡ 1K-
2024/01/021,450万円62.9万円8階 23.04㎡ 1K西
2023/12/101,480万円64.2万円10階 23.04㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
エスリード北大阪レジデンス
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅7分 1,480万円66.5万円22.26㎡1K8階 / 10階建 -2014年144戸RC
2025/11/30エスリード新大阪NORTH
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅4分 1,530万円72.8万円21.02㎡1K3階 / 12階建 北2013年99戸RC
2025/03/28プレサンス新大阪クレスタ
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅1分 1,800万円67.2万円26.8㎡1K5階 / 15階建 北2010年124戸RC
2026/03/09エスリード新北野
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,600万円78.9万円20.27㎡1K4階 / 10階建 南東2012年108戸RC
2024/06/20レジュールアッシュプレミアムツインー1
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,630万円64.3万円25.36㎡1K4階 / 15階建 北東2012年168戸RC
2023/09/13レジュールアッシュプレミアムツイン
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,500万円60.0万円24.98㎡1K2階 / 15階建 東2012年168戸RC
2025/12/22アドバンス新大阪ラシュレ
大阪市淀川区東三国一丁目
東淀川駅1分 1,720万円74.8万円22.98㎡1K4階 / 13階建 -2019年192戸RC
2026/02/23エステムコート新大阪XIIIニスタ
大阪市淀川区木川東三丁目
西中島南方駅9分 1,660万円77.7万円21.37㎡1K4階 / 10階建 北2019年133戸RC
2026/02/18エスライズ新大阪フロント
大阪市淀川区木川西二丁目
十三駅10分 1,900万円77.5万円24.53㎡1K5階 / 15階建 南2016年120戸RC
2026/03/05セレッソコートリバーサイドOSAKA
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅4分 1,630万円66.2万円24.62㎡1K9階 / 15階建 -2009年183戸RC
2025/10/18エスリード新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅7分 1,650万円82.1万円20.1㎡1K7階 / 12階建 北2011年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市淀川区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して16%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市淀川区
79.2万円/㎡
前年比+16.2%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード北大阪レジデンス
所在地大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩7分
築年月2014年
階数10階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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